Остоженка как раньше называлась

woman 2564660 1920 Советы на день
Содержание
  1. Улица Остоженка в Москве
  2. Содержание:
  3. Формирование современного облика улицы в истории Остоженки
  4. Дома и достопримечательности на улице Остоженка:
  5. Улица как выставка. Гуляем по Остоженке
  6. Доходный дом купца Я.М. Филатова: «под рюмкой»
  7. Особняк Кекушевой на Остоженке: готический дом Маргариты
  8. Дом Варваринского акционерного общества домовладельцев: лев и ангелочки
  9. Дом, в котором жил Иван Тургенев: дом Муму
  10. Доходный дом Г.Е. Бройдо: серны и кувшинки
  11. Остоженка как раньше называлась
  12. Войти
  13. МОСКВА, ОСТОЖЕНКА: ПРОШЛОЕ, НАСТОЯЩЕЕ, МИФЫ
  14. Тайны московского метро: станции столичной подземки, которые еще могут построить
  15. Происхождение названия
  16. Где поесть
  17. Достопримечательности Остоженки
  18. История[ | ]
  19. В XXI веке[ | ]
  20. Признак второй – долги за коммуналку
  21. Примечательные здания и сооружения[ | ]
  22. По нечётной стороне[ | ]
  23. По чётной стороне[ | ]
  24. Признак четвертый – децентрализация элитного жилья
  25. Примечания[ | ]
  26. В литературе
  27. Булгаков Михаил Афанасьевич (1891-1940)
  28. Признак пятый – несговорчивость инвесторов

Улица Остоженка в Москве

Рядом с этим местом располагались и царские конюшни с Конюшенной слободой.

В середине шестнадцатого века, царь Иван Грозный забрал большую часть здешних земель в опричнину.

Содержание:

ostojenkul

В XVII веке улица еще называлась Стоженкой, а на современный лад зазвучала намного позже.

По Остоженке пролегала дорога к Белому городу.

Левую сторону улицы, что ближе к реке, занимали дома не богатых частников и различные речные склады. Правая сторона, которая соседствовала с Пречистенкой, была заселена представителями знати.

Не удивительно, ведь Пречистенка была одной из главных улиц Москвы, по которой царственные особы совершали выезды в Новодевичий монастырь.

Об именитых и знатных хозяевах этих мест до сих пор напоминают великолепные дома и названия многих остоженских переулков: Лопухинский, Хилков, Всеволожский, Еропкинский.

Формирование современного облика улицы в истории Остоженки

К работам по возведению особняков привлекли лучших архитекторов и художников той поры – В. Васнецова и С. Малютина.

Близость к великолепному культовому сооружению Москвы сделало район местом для проживания только богатых москвичей и чиновничьей знати.

Говоря об истории улицы Остоженки нельзя не упомянуть известных людей, побывавших или живших в этом старинном районе Москвы.

Здесь не раз бывали в гостях А.С. Пушкин и Н.В. Гоголь. Наведывался к знакомым филолог Василий Даль. На Остоженке проживали писатель Тургенев и ученый-фольклорист Киреевский, Анна Ахматова и Александр Герцен.

Примечательна улица и своей исторической значимостью. Во времена войны с поляками в 1612 году, здесь располагалась ставка князя Пожарского.

После революции 1917 года район улицы Остоженки не особо изменился. Обошла его стороной масштабная реконструкция Москвы, связанная с намерением построить на месте Храма Христа Спасителя самое высокое здание – Дворец Советов.

Идея не осуществилась и благодаря этому мы до сих пор можем восторгаться архитектурой старой Москвы.

Хотя, новые времена уже вносят в облик Остоженки не лучшие штрихи. Новострой вокруг Зачатьевского монастыря – яркий тому пример.

Дома и достопримечательности на улице Остоженка:

1— Дом Остоженского ЖСК

3— «Дом под рюмкой» (Дом Филатова)

5— Доходный дом Варваринского общества

17— Доходный дом Грязнова

19— Доходный дом Кекушевой

49— Особняк Всеволожского

51— Особняк Абрикосовых

53— Дипломатическая академия МИД

2— Красные палаты

20— Доходный дом Бройдо

36— Дом Сергиевского приюта

38— Дом Еропкина и коммерческого училища

Источник

Улица как выставка. Гуляем по Остоженке

473604(10)

Воскресная прогулка по центральным улицам легко превращается в культурный поход. Фасады старинных зданий можно изучать как интересный музейный экспонат, главное — вооружиться знаниями. О прошлом Остоженки и легендах, связанных с расположенными на ней особняками и доходными домами, — в материале mos.ru.

Доходный дом купца Я.М. Филатова: «под рюмкой»

Улица Остоженка, дом 3/14, строение 1

Форма крыши на угловом эркере-башенке подарила этому зданию неофициальное название — дом «под рюмкой». Необычный доходный дом построил Валентин Дубовский в 1907–1909 годах для купца Якова Филатова. Архитектор любил сочетать в своих работах стиль модерн с элементами готических и романских мотивов. После революции в доме были коммуналки, которые к концу столетия переделали в обычные квартиры.

SAM03978

Есть несколько объяснений значения перевернутой рюмки на крыше дома Филатова. По одной из версий, она символизирует важное событие из жизни владельца, который якобы любил выпить, но смог избавиться от пагубной привычки. Согласно другой легенде отец купца пообещал подарить ему дом, если тот бросит пить. Не исключено, впрочем, что рюмка — это не более чем маркетинговый ход. В начале XX века среди доходных домов шла конкуренция, каждое здание должно было чем-то выделяться. В газете «Московский еженедельник» в свое время вышла заметка про дом «под рюмкой», однако нелестная.

«Каждый новый год приносит Москве несколько десятков новых, чудовищно нелепых зданий, которые врезаются в городские улицы с какой-то особенной, только одной Москве свойственной, удалью. Ну где еще встретишь что-нибудь подобное новому дому в начале Остоженки. »

Некоторые историки архитектуры считают, что на самом деле это не рюмка, а чаша, из которой растекаются по стенам обитатели подводного царства: морские чудища и водоросли, раковины и ундины, рыбы и кальмары. Если вспомнить о любви архитектора к средневековой готике, можно разглядеть в этом здании подобие замка с остроконечной башенкой.

Особняк Кекушевой на Остоженке: готический дом Маргариты

Улица Остоженка, дом 21, строение 1

Продолжаем готическую тему и переходим к особняку Кекушевой. Трехэтажное здание, построенное Львом Кекушевым, напоминает средневековый замок благодаря граненой башенке с высоким шатром и выполненному из гранита цокольному этажу. Стены облицованы розовой керамической плиткой, которая контрастирует с оштукатуренными поверхностями, обрамляющими окна разной величины. Здание украшено лепными цветами и листьямив, на башне есть лепнина в виде орлов, а на фронтоне уличного фасада высится трехметровая фигура льва — изображение этого животного Кекушев размещал на многих своих постройках. Изначально лев был, вероятно, гипсовым; он не сохранился. С 2017 года на здании красуется его медная копия.

454279

SAM03954

454281

454285

454280(1)

Лев Кекушев построил особняк для своей семьи в 1903 году и записал на имя жены. Дом возводили по чертежам, которые архитектор подготовил для Саввы Мамонтова. Однако меценат обанкротился, здание не смогли построить. Кекушев недолго прожил в особняке — уже в 1906-м он расстался с женой и продал дом. После революции здание перешло в ведомство Центрального бюро по обслуживанию иностранцев.

Некоторые поклонники и исследователи романа «Мастер и Маргарита» Михаила Булгакова считают, что именно там жила главная героиня. Среди возможных адресов Маргариты называют еще особняк Листа в Глазовском переулке, также построенный по проекту Кекушева. Писатель обозначил место жительства героини неопределенно:

«Маргарита Николаевна со своим мужем вдвоем занимали весь верх прекрасного особняка в саду в одном из переулков близ Арбата. Очаровательное место!»

Дом Варваринского акционерного общества домовладельцев: лев и ангелочки

Улица Остоженка, дом 7, строение 1

Еще одно здание, попавшее в роман «Мастер и Маргарита», — огромный доходный дом на углу Пожарского переулка. В произведении дом появляется в главе «Погоня» — сюда попадает поэт Бездомный, преследующий Воланда. Булгаков часто бывал здесь: в одной из квартир жил его друг, филолог Николай Лямин.

SAM03968

«В громадной, до крайности запущенной передней, слабо освещенной малюсенькой угольной лампочкой под высоким, черным от грязи потолком, на стене висел велосипед без шин, стоял громадный ларь, обитый железом, а на полке над вешалкой лежала зимняя шапка, и длинные ее уши свешивались вниз».

Главная архитектурная деталь дома — два ряда эркеров, расположенные с обеих сторон фасада. Центральная часть дома несколько вынесена вперед, на уровне четвертого и пятого этажей размещена арочная ниша на несущих колоннах с украшенным решеткой балконом. Под ним находится маскарон, арку украшает лепнина в виде головы льва и цветов. Окна балкончиков, расположенных над эркерами, обрамляют барельефы в виде фигур женщин, а выше красуются ангелочки, которые держат герб.

Дом был построен в 1898 году архитектором Александром Ивановым для Варваринского акционерного общества домовладельцев. Это была одна из первых компаний в Москве по строительству и приобретению недвижимости. В разное время здесь жили инженер Владимир Шухов, профессор Московского университета Алексей Абрикосов, биолог и основоположник экспериментальной биологии в России и СССР Николай Кольцов.

Дом, в котором жил Иван Тургенев: дом Муму

Улица Остоженка, дом 37/7, строение 1

Особняк, где сейчас находится Дом-музей Ивана Тургенева, стал прототипом дома барыни из рассказа «Муму». В действительности здесь жила его мать Варвара Тургенева, урожденная Лутовинова. Она была строгой и властной женщиной, с Тургеневым они не ладили. В пылу одной из ссор Варвара Петровна разбила портрет сына. Сегодня разбитый портрет — один из экспонатов музея писателя, открывшегося после масштабной реставрации в 2018 году.

maksim2(232)

grishkin2(286)

grishkin(17915)

82716(19)

maksim(3147)

Одноэтажный ампирный особняк с шестиколонным портиком, антресолями, семью окнами на фасаде является типичным образцом московской послепожарной застройки. Его возвел в 1818–1819 годах неизвестный архитектор для титулярного советника Федорова.

Доходный дом Г.Е. Бройдо: серны и кувшинки

Улица Остоженка, дом 20

Один из самых необычных домов Остоженки (и, возможно, всей Москвы) — это доходный дом Бройдо. Самой примечательной частью здания является скульптурный фриз, на котором изображены серны между цветов на фоне гор и стая летящих птиц. Такая тематика не встречается больше ни на одном московском здании. К нему стоит присмотреться на закате: при определенном освещении фигурки серн становятся объемнее — кажется, будто они вот-вот начнут двигаться.

473603

473605

473601

473600(1)

473602

Необходимо обратить внимание и на характерные для стиля модерн металлические кронштейны, поддерживающие выступающий карниз, и металлический козырек, расположенный над главным входом. В центре фасада красуется огромное витражное окно, захватывающее три этажа. Над ним возвышается аттик с лепниной в виде растений, напоминающих кувшинки. Балконы украшены чугунной ковкой завитков орнамента и удара бича. Рамы окон на углу здания имеют специфические модерновые изогнутые линии.

Дом был построен по заказу московского застройщика Германа Бройдо и его жены, которые выкупали участки и возводили на них здания для продажи. Проект стал первым опытом архитектора Николая Жерихова, впоследствии построившего несколько десятков доходных домов.

Источник

Остоженка как раньше называлась

Войти

Авторизуясь в LiveJournal с помощью стороннего сервиса вы принимаете условия Пользовательского соглашения LiveJournal

МОСКВА, ОСТОЖЕНКА: ПРОШЛОЕ, НАСТОЯЩЕЕ, МИФЫ

Итак, улица Остоженка находится между Бульварным кольцом (Гоголевский бульвар, храм Христа Спасителя) и Садовым кольцом (Крымская площадь, Зубовский бульвар). Протяженность около километра, 50 с лишним домов (судя по нумерации), не меньше 15 переулков отходят от нее в обе стороны. В перулки мы будем заходить, но не углубляться очень далеко, а то прогулка рискует слишком затянуться.

Краткая история. Первые застройки относятся к 14 веку (Зачатьевский монастырь), улица заселялась сначала в основном беднотой, дворянские усадьбы стали появляться здесь в 18 веке и в основном в начале 19, после пожара Москвы 1812 года. Строительный бум начался здесь на рубеже 19-20 веков, в связи со строительством храма Христа Спасителя. Тогда появились красивые доходные дома и новые особняки.

Напротив маленького Тургеневского особнячка находится наверное самый большой особняк на Остоженке. Здесь родился С. М. Соловьев и учился И. А. Гончаров, а построен он в 1771 году архитектором Матвеем Казаковым для московского генерал-губернатора, усмирителя Чумного бунта П. Д. Еропкина. Согласно легенде, по усмирении Чумного бунта Екатерина хотела наградить Еропкина вотчинами, по тот отказался и от вотчин, и от переезда в казенный дом на Тверской, и от полагавшихся по штатам Москвы денег на расходы по представительству: » Нас с женой только двое, детей у нас нет, состояние имеем, к чему нам еще набирать лишнее» (как же они вдвоем жили в этом доме, где сейчас умещается несколько сотен студентов??).

Главный корпус здания, расположенный параллельно Остоженке, включает несколько корпусов палат, принадлежавших еще в 1760 г. разным владельцам. В 1770-х гг. на основе всех палат был выстроен двухэтажный дом П. Д. Еропкина. План дома оказался чрезвычайно запутанным. На строгом классическом фасаде был помещен парадный подъезд с колоннами, несущими балкон второго этажа.

Следующие дом по четной стороне построен в 1890 году для Московского совета детских приютов императрицы Марии, он богато оформлен в русском стиле московского узорочья XVII века. Сейчас там тоже Лингвистический университет.

Опера-хаус начинается по нечетной стороне почти сразу за Хилковым переулком. Это » пионер» Золотой мили, строительство начато в 1994, окончено в 2001 году. Большой жилой комплекс составляет единое целое с центром оперного пения Галины Вишневской. Здесь есть концертный зал и проводятся занятия для одаренных млодых певцов. Сама Вишневская считает, что такого центра нет нигде в мире. Проектировал комплекс архитектор Михаил Посохин-младшим. Его отец прорубал Новый Арбат, сын » офонарил» Старый и намеревается реконструировать отцовское детище, обратив магистраль в пешеходную зону.

Дальше стоит углубиться во 2-й Зачатьевский переулок, к Зачатьевскому монастырю.

Еще один храм расположен неподалеку во 2-м Обыденском переулке. Это церковь Илии Пророка 18 века. Она оставалась действующей и во времена советской власти, именно в нее были перенесены некоторые святыни из разрушенного Зачатьевского монастыря.

По четной стороне Остоженка завершается » Красными палатами» 17 века. Сейчас в здании ресторан и культурный центр.

Источник

Тайны московского метро: станции столичной подземки, которые еще могут построить

Улица Остоженка расположена в центральном округе Москвы (район Хамовники), между площадями Пречистенские Ворота и Крымская.

Ближайшие метро: Кропоткинская (к началу улицы), Парк культуры (к концу улицы).

Длина Остоженки — 1,1 км.

Нумерация домов ведётся от площади Пречистенские Ворота.

Остоженка старинная улица, на которой много достопримечательностей. Так, здесь находятся Дом Тургенева (дом 37 стр. 1.), музейный комплекс Провиантские склады — (дом 48), Центр документального кино (дом 48), Московский дом фотографии (дом 16).

Кроме того, здесь много исторических зданий. Например, обращает на себя внимание Дом с перевернутой рюмкой (дом 3/14, строение 1, Доходный дом Я. М. Филатова)

Происхождение названия

Название улицы известно с 17 века. «Остожье» на старорусском означало покосы и луга. На месте нахождения улицы в 17 веке и были покосы. Сначала так назвали эту местность, а потом название перешло и к улице. Позже в этом месте был расположен Остоженский государев конюшенный двор.

С 1936 по 1986 годы улица именовалась Метростроевской. Название получила, так как участок первой очереди московского метрополитена прокладывался именно здесь (открытым способом).

Где поесть

Генацвале (Остоженка, дом 14/2) — ресторан грузинской кухни (restoran-genatsvale.ru).

Жеральдин (Остоженка, дом 27 корпус 2) — ресторан французской кухни. Сайт: geraldine.ru.

«Чайхона № 1» (Остоженка, 42/2) — ресторан восточной тематики.

Тифлисский дворик (Остоженка, 32/2) — ресторан грузинской кухни. Сайт: tiflis.ru.

Есть Хинкали & Пить Вино (Остоженка, 19) — ресторан грузинской кухни. Главное блюдо — хинкали (большие пельмени). Сайт: llgroup.ru.

Достопримечательности Остоженки

Московский дом фотографии — Остоженка, дом 16 (mamm-mdf.ru, тел. (автоинформатор)). В музее 7 этажей, в которых проводятся выставки фотографий. Расположен в жилом доме, где на конспиративной квартире в первой половине марта 1906 г. Ленин В.И. выступал на совещании работников Московской партийной организации, на которой обсуждалась «Тактическая платформа к IV Объединительному съезду РСДРП» (1-я пол.19 в., кон.19 в.)
Дом Тургенева — Остоженка, дом 37 стр. 1. Дом музей посвящен русскому писателю 19 века Ивану Сергеевичу Тургеневу (1818 — 1883).

Особняк описан в повести «Муму» («В одной из отдаленных улиц Москвы, в сером доме с белыми колоннами, антресолью и покривившимся балконом, жила некогда барыня, вдова, окруженная многочисленною дворней»). Поэтому этот дом еще называют как «Дом Муму».

Музей Москвы (Провиантские склады) — Остоженка, дом 48. Сейчас в здании находится музейный комплекс, где проходят выставки. Центр документального кино (Остоженка, 48) — кинотеатр, специализирующийся на документальном кино.

История[ | ]

Остоженка — низменная, пойменная местность на берегу Москвы-реки. Здесь находились луга и покосы, обычным элементом ландшафта были стога сена, отчего местность получила название Остожье.

В XVII веке на Остожье находилась царская Конюшенная слобода и Остоженский (Остожный) государев конюшенный двор[1].

В октябре 1917 года во время Октябрьской революции в районе Остоженки большевики вели бои за овладение зданием штаба Московского военного округа (дом 15/17[уточнить

]) и Провиантскими (Интенданскими) складами на Крымской площади. Здесь был смертельно ранен большевик Пётр Добрынин и убиты секретарь Замоскворецкого ВРК Люся Люсинова и Павел Андреев, именами которых в советское время были названы московские улицы в Замоскворечье — Люсиновская улица и улица Павла Андреева[2].

Остоженка сохраняла название с XVII века вплоть до переименования в 1935 году в Метростроевскую улицу в связи с прокладкой здесь открытым способом участка первой очереди московского метрополитена. В 1986 году стала первой московской улицей, которой было возвращено историческое название[1].

В XXI веке[ | ]

Согласно данным краеведов, на Остоженке за время правления Юрия Лужкова «остались считанные исторические здания, и Зачатьевский монастырь стоит в окружении целых новорусских кварталов, абсолютно пустынных, мертвенных, где за заборами мертвенные лужайки — вот новая Москва, абсолютно пугающая»[3].

lazy placeholder lazy placeholder lazy placeholder lazy placeholder lazy placeholder lazy placeholder lazy placeholder lazy placeholder lazy placeholder lazy placeholder lazy placeholder

Признак второй – долги за коммуналку

Получается, что основную массу покупателей жилья на Остоженке составляют инвесторы. Может быть не профессиональные, а просто очень богатые люди, которые решили зафиксировать прибыль. К чему это привело? Во-первых, многие владельцы квартир не платят за коммунальные эксплуатационные услуги.

А с учетом того, что ежемесячная плата в элитных домах доходит до 90-100 тыс. руб. в месяц, то долги управляющим компаниям доходят до 1-2 млн рублей. Виктор Садыгов замечает, что ему приходилось слышать о долгах размером 10-15 млн рублей. В результате организации, управляющие элитными домами, испытывают недостаток средств и им нередко приходится экономить буквально на всем: от квалифицированной охраны до лампочек. В таких условиях управдомы не смогут обеспечить элитный уровень сервиса.

Желающих приобрести жилье в этом районе можно пересчитать по пальцам, а если сделки и проходят, то только со значительными дисконтами.

Теперь представим такую картину. Инвестору-владельцу квартиры удалось найти потенциального покупателя. Последний заходит в подъезд клубного элитного комплекса, а там… из пяти лампочек горит только две, из трех лифтов – работает один, а на КПП вместо квалифицированных специалистов серьезного охранного агентства дежурят сонные охранники из сопряженных с Москвой областей, которые неделями безвылазно живут на территории комплекса. Вряд ли такая картина сильно мотивирует потенциального покупателя к сделке.

Более подробно о проблемах при эксплуатации элитного жилья можно прочитать в статье « Почему управдомы элитных домов экономят на лампочках».

Примечательные здания и сооружения[ | ]

По нечётной стороне[ | ]

№ 1/9, жилой дом остоженского рабочего ЖСК
Здание 1926 года постройки, архитекторы — А. В. Коноров, А. В. Коссаковский, инженер И. П. Рыбаков[6].

№ 3/14, доходный дом Я. М. Филатова

памятник архитектуры (вновь выявленный объект) Правая часть здания была построена в 1907—1909 годах архитекторами В. А. Дубовским и Н. А. Архиповым[6][7]; левая часть — перестроена и надстроена Э.-Р. Нирнзее в 1904 году. Известен как «Дом под рюмкой», так как угловая башенка внешне напоминает перевернутую рюмку.

№ 5, доходный дом графа В. А. Баранова

Здание 1913—1914 годов постройки, архитектор — В. В. Воейков.

№ 7, дом Варваринского акционерного общества домовладельцев

1-я очередь здания, построенного по проекту архитектора А. В. Иванова, была готова в 1899 году, 2-я — в 1903-м. Среди жильцов корпуса дома по Остоженке были инженер В. Г. Шухов (1903—1904), профессор Московской консерватории Адольф Ярошевский (1906—1911), художник В. П. Дриттенпрейс (1910—1911), редактор журнала «Математическое обозрение» Иоасаф Чистяков (1913—1915). В корпусе по 2-му Обыденскому переулку в 1901 году жили и работали историк М. В. Довнар-Запольский, профессор Московского университета А. И. Абрикосов, экономист А. А. Мануйлов; в корпусе по Пожарскому переулку жили историк В. И. Пичета (1924—1947), биолог, основоположник экспериментальной биологии в СССР Н. К. Кольцов (кв. № 69, 1915—1940), здесь, в кв. № 66, неоднократно бывал писатель М. А. Булгаков[8]. В 1996—2002 годах в доме жил актёр Виталий Соломин[9].

№ 11 (бывш. дом № 13/12), адрес трактира Шустрова «Голубятня»

Старинное здание было снесено в 2007 году для освобождения места под строительство жилого комплекса «Остоженка 11» (архитектор — С. Кисилев).

вл. № 15, на месте современного сквера была расположена церковь Воскресения Словущего на Остоженке, уничтоженная в 1935 году № 17, корп. 1, доходный дом В. И. Грязнова

памятник архитектуры (вновь выявленный объект), здание 1901 года постройки, архитектор — Л. Н. Кекушев (при участии С. С. Шуцмана)[10].

№ 19, стр. 1, доходный дом А. И. Кекушевой № 19, стр. 1, доходный дом А. И. Кекушевой

№ 19, стр. 2, Палаты Киреевского

памятник архитектуры (федеральный), трёхэтажный жилой дом на основе постройки XVII века (перестраивался в XIX веке). С конца 1980-х годов здание пустовало и впоследствии постепенно разрушалось, пережив несколько пожаров[13]. В 2014 году под прикрытием реставрации фасадов по заказу Зачатьевского монастыря стены памятника архитектуры был незаконно разобраны до подклета подрядчиком ООО «Капитель»[14], на освободившемся месте началось новое строительство[15]. Архитектором проекта выступает Александр Рыжов, ранее уничтоживший под видом реконструкции Шталмейстерский дом в Малом Знаменском переулке[15].

№ 21, Дом Кекушевой № 21, особняк А. И. Кекушевой

памятник архитектуры (федеральный), здание построено в 1900—1903 годах по проекту архитектора Л. Н. Кекушева (при участии В. С. Кузнецова)[7]. По внешнему виду здание напоминает средневековый замок в миниатюре. Лев Кекушев строил этот дом для себя и своей семьи, но после развода дом перешёл во владение его жены Анны. В настоящее время в здании размещается Бюро военного атташе Египта. Находится в хозяйственном ведении ГлавУпДК при МИД России. Как и другая постройка архитектора, особняк Листа, данное здание называют одним из возможных адресов булгаковской Маргариты[11][16].

№ 25, стр. 1, Центр оперного пения Галины Вишневской / жилой комплекс «Опера хаус»

На месте единственного на Остоженке сквера в начале XXI века по проекту М. М. Посохина с нарушением регламента (здание выше, чем было заявлено первоначально) и в обход ограничений, установленных для заповедной зоны города, было построено здание, несущее в себе черты так называемого лужковского стиля[17]. Псевдоклассическое строение с колоннами разных ордеров нарушает исторический архитектурный облик квартала и, по мнению искусствоведа и архитектурного критика Г. И. Ревзина, является «апофеозом безвкусицы»[18].

Музей И. С. Тургенева на Остоженке № 37/7 — Музей И. С. Тургенева на Остоженке

С 1839 по 1851 год особняк принадлежал Варваре Петровне Тургеневой, матери писателя Ивана Тургенева. Действие повести «Муму» происходило именно в этом доме. В 2009 году в сильно перестроенном здании (сохранился только холл) был открыт музей И. С. Тургенева. В его коллекции находятся нотный альбом возлюбленной писателя Полины Виардо, записка-приглашение на концерт от её родственника, скрипача Леонара Юбера, оригиналы писем писателя, слепок с его руки и его посмертная маска и прочие экспонаты, попавшие на Остоженку из коллекций других российских музеев[19]. В доме жил актёр Пётр Глебов[20].

Четырёхэтажное здание было построено в 1901 году по проекту архитектора Н. И. Какорина. Предназначалось для складирования и продажи вещей, пожертвованных Московскому совету детских приютов, распоряжавшемуся в то время соседним зданием (№ 37/7)[6].

Здание 1902 года постройки, архитектор — С. И. Тихомиров.

Здание построено в 1925—1928 годах предположительно акционерным обществом Русгерторг

, с применением технологий массового строительства немецкой [21] (наливным способом в стандартизированной переставной щитовой опалубке)[22], и является первым многоэтажным и многоподъездным домом СССР, в конструкциях которого применялся монолитный железобетон. В этом доме жил поэт Михаил Зенкевич[23].
№ 47, доходный дом причта Успенской церкви
ЦГФО, здание 1913 года постройки, архитектор — И. П. Машков.

№ 49, дом Особняк Всеволжских № 49, Особняк Всеволжских

Здание, построенное между 1817-м и 1825 годами, являлось частью городской усадьба Лошаковского-Всеволожского. Здесь жили Михаил Бакунин и братья Киреевские.

№ 51/10, Особняк Абрикосовых

№ 53/2, Лицей Цесаревича Николая Лицей Цесаревича Николая, архитектор — А. Е. Вебер (1875)

памятник архитектуры (федеральный), здание 1875 года постройки, архитектор — А. Е. Вебер. Начиная с 1952 года[уточнить

] здание занимает Дипломатическая академия МИД России.

По чётной стороне[ | ]

lazy placeholder lazy placeholder lazy placeholder

Признак четвертый – децентрализация элитного жилья

Стоит отметить, что многие риэлторы, которые еще год-два назад ратовали за приобретение жилья в этом районе, сегодня советуют покупателям присмотреться к другим местам, более удаленным от центра города.

В последнее время, по словам председателя совета директоров группы Kalinka Екатерины Румянцевой, богатые люди стали активно покупать квартиры за пределами Садового кольца, а то и ещё дальше – в локациях с хорошей транспортной доступностью, водоемами, парковыми и зелёными зонами. Спросом, по её словам, пользуются такие районы, как Ленинградское шоссе, Лужники, Мосфильм и Автозаводская улица, где «Группа ЛСР» реализует масштабный жилой комплекс «Зиларт».

Примечания[ | ]

В литературе

Булгаков Михаил Афанасьевич (1891-1940)

«Мастер и Маргарита» — После первой встречи на Патриарших прудах с Воландом, поэт Иван Николаевич, принимаю Воланда за иностранного консультанта, погнался было за ним. Путь погони лежал в том числе и через Остоженку:
«улица Кропоткина, потом переулок, потом Остоженка

и еще переулок, унылый, гадкий и скупо освещенный. И вот здесь-то Иван Николаевич окончательно потерял того, кто был ему так нужен. Профессор исчез.»

Примечания

1) Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

Признак пятый – несговорчивость инвесторов

В результате люди, инвестировавшие в квартиры на Остоженке, сегодня попали в сложную ситуацию. Желающих приобрести жилье в этом районе можно пересчитать по пальцам, а если сделки и проходят, то только со значительными дисконтами. Однако цены на недвижимость вторичного рынка всегда индивидуальны – люди продают квартиры в соответствии с собственными представлениями её стоимости.

«Среди инвесторов, купивших квартиры на Остоженке, много успешных предпринимателей, для которых продать жилье дешевле его первоначальной стоимости означает провал, неудачу, – говорит Оксана Дивеева. – Для таких инвесторов важна не столько потеря денег, сколько сам факт проигрыша». Мол, если потерял на сделке деньги, значит, ты – профан и неудачник, а проще говоря, лох. И подобным людям психологически проще вообще не продавать квартиру, чем снизить цену. Ведь пока квартиру не продана, она стоит столько, во сколько ее оценивает владелец (смотрите статью « Пусть она лучше сгорит, ведь тогда сгорит квартира за 10 млн долларов, а не за шесть!»).

В частности, летом 2014 года на рынок Остоженки вышла квартира площадью 100 кв. метров за 2,5 млн долларов. «Сегодня потенциальные покупатели предлагают за квартиру всего 1 млн долларов, но владелец не идет на уступки, – рассказывает Илья Менжунов. И таких примеров на рынке достаточно много».

Впрочем, замечает гендиректор агентства Tweed Ирина Могилатова, в последнее время некоторые продавцы стали соглашаться на дисконт. Например, если начальная стоимость квартиры площадью 200 кв. метров составляла 21 тыс. долларов за кв. метр, то итоговая цена сделки снизилась до 14 тыс. долларов (дисконт 33%). «Дают скидки в 40-45% случаях, а в некоторых знаковых домах Остоженки квартиры продаются ниже стоимости покупки, – добавляет госпожа Могилатова. – Но нельзя сказать, что это массовое явление».

Источник

Оцените статью
Добавить комментарий

Adblock
detector